深圳又现5折卖房+~+深圳又现5折卖房是真的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳又现5折卖房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳又现5折卖房的解答，让我们一起看看吧。

深圳通二次刷卡7元拆后是多少？

票价3元以下（含3元）部分8折优惠，3元以上6元以下（含6元）部分7.5折优惠，6元以上部分6.5折优惠。换乘优惠：使用“深圳通”的乘客，在刷卡5分钟后到90分钟内，在不同的公交线路间、在公交线路与地铁间、在地铁与公交线路间换乘，在刷卡优惠的基础上，给予0.4元/人次的换乘优惠。

深圳传来大消息，有人买房打5折, 你怎么看？

这是这个所谓的“有人买房打5折”的政策是一个抢人才，抢流量举措，但是要求特别高，甚至只有小部分的人群可以满足，而不是人人都可以享受到这个所谓的打5折的优惠.

首先我们来看下，到底是什么样的房子，什么样的人才能够满足这个打5折的要求：

1）公租房：意思是深证户籍中收入偏低的局面，可以享受租金是同区域同类型市场租金30%左右的优惠政策！

2）安居型的商铺住房：意思是在深证叫了10年以上社保等条件的人，才能够满足购买同区域同类型市场商品房50%优惠的举措！

3）人才住房：在深证持有有效居住证的，符合相关条件资格等的人才，购买同区域同类型市场商品房售价的60%左右。

也就是说，这一次的深圳房产消息最重要的还是针对那些收入偏低的人群，以及技术较高的人才，从而达到一个解决困难住户以及挽留居住人才的一个效果！被市场普遍认为是一种“抢人才，惠百姓”的政策。

而这种通过购房优惠来进行抢人才的举措并不是在深圳一个地方实行了，我们可以看到呼和浩特同样也推出了所谓的“毕业3年内半价买房”的优惠！

在2019年的4月18日内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。

可见未来的人才市场是许多地方和地方政府非诚重视，并且极力想要挽留的一个对象！学历再也不是纸上谈兵，技术再也不是看着有用，实践无用的技能，未来许多高薪技术人员能够享受到的购房福利将会大大增加！

但是对于普通的、大部分的群众来说，其实这些条件是不符合的，也就是说能够在深圳以5折的价格买入自己心仪房子的人其实凤毛菱角，对于整个市场也没有太大的刺激作用，更多的只是一种“抢人才，帮助贫困百姓”的一种措施！在当今房价如此疯狂高价的情况下，确实也是一个大利好！

不得不说的是深圳是个好地方，对于身处上海的我来看，在对于外来打工人员的包容性这一点北京上海确实比不了！这个政策来看是值得肯定的，本来就应该有所作为，保障安居性住房能够有效解决问题。

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买房打5折，深圳晚间放出的大招，是否成为“深漂”购房福音呢？大家怎么看？

是的，问题提出的内容，属于深圳房地产行业的最新消息，也是最重磅的消息，对于未来深圳房地产市场的发展和趋势，将起到决定性的作用。

在2035年之前，深圳市将推出170万套住房，其中100万套房子是安居房、公租房、人才公寓，这个政策将有以下影响：

1，将改变深圳以商品房为主的市场供给，给住房者更多和更好的选择，不再是必须买商品房。

2，必然对深圳高房价起到真正的治本作用，大量住房供给之后，深圳房价将无法上涨。

3，吸引更多的人才到深圳，让更多的人可以留在深圳，对深圳经济未来发展起到很好的基础作用。

建议在深圳的朋友们，不要再炒房，不要再盲目乐观，认为深圳的房子还能像过去那样上涨，因为房子是用来住的，而不是用来炒的。

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你们想多了，這是学香港的居屋公屋政策。香港的居屋公屋佔了市场的三分一，比深圳多很多倍，而且香港市中心，黄金地段，海景也有福利房供应。但商品房因缺，所以升的更急。深圳什么都香港，但市区黄金地段不供应福利房，其他福利政策也没学香港，给气死的是深圳基层市民。因为根据香港的经验，福利房不能平抑房价。何况深圳你這些福利房，又偏，能远，又少。

感谢邀请回答这个问题，针对这个消息目前来说只能说是征求意见阶段，后期是不是会执行还是很难说的。不过这个时候有这样的消息传出来，不得不说2019年深圳继广州后加入人才争夺的行列已经是必然。借此机会简单谈谈我的观察。

利用住房问题来吸引人才已经逐渐成为各大城市的共识

第一、可以说如今的高房价成为阻碍人才涌入的关键，对于城市的吸引力影响很大。高房价这么多年带来的影响除去短暂的GDP数据外，其他都是一些负面影响，消费升高、用工成本提升、房租成本上涨、企业外迁、产业转移等等，可以说高房价虽然对于城市建设和经济发展起到了一定的作用，但是目前来看负面作用远远大于正面。这点不仅仅体现在北上广深这些一线城市，在所有的城市身上都有体现。

第二、房价为人才让路或用房价来“捆绑”人才已经成为众多城市的选择。不仅仅是深圳，包括很多一二线城市都对于符合人才引进标准的进行购房补贴、住房补贴、买房折扣等等。最让人熟知的就是呼和浩特半价买房，深圳4月29日晚间，住建局官网发布了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》、《深圳市安居型商品房建设和管理办法（征求意见稿）》以及《深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》三个政府规章意见中提到的“安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右”等相关规定，不得不说让很多在深圳工作的朋友来说嗅到了一种被重视的感觉。

第三、此次征求意见稿能否为“深漂”带来福音尚不知，但是起码表明了一种态度。城市的发展最核心的还是人才，城市未来的竞争绝对是人才的竞争，这点毋庸置疑。对于大多数“深漂”虽然说房价打5折销售，但是仍然是让人望而却步。但是起码在居住问题上让人才有所居住，享受租售同权的待遇，不得不说深圳做的还是不错的。

包括深圳在内的一线城市更应该注重人的住房问题不是购买问题

第一、深圳这样的一线城市房价已经到了顶点了（对于大多数人来说）3-6万的均价，基本注定了这些城市对于大多数人来说只能是创业或者工作的场所。这样的背景下，如何解决这些人才的居住问题才是根本，而不是像其他二三线有些城市一样还在费劲的去刺激房地产市场，使得房价有进一步的上涨。个人觉得出台租赁房屋建设的实际意义要大于其他，我还是很期待这次征求意见稿能够更加注重人才的居住问题，而不是购房问题。

第二、对于大多数深漂来说，公租房和安居房的租赁标准过高，这点是事实。根据征求意见稿中提到的允许购房或者租赁安居房的要求：必须同时符合申请人及共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费10年等，可以说对于大多数的深漂来说太过苛刻了。个人觉得可以适当的降低租赁标准而提高购买标准，这点才可以真正使得人才留住深圳。因为毕竟让一个人在一个地方待10年，在如今社会个人觉得还是很难的。

综上，这次征求意见稿，个人觉得象征意义大于实际意义。如果真的按照征求意见稿中的要求来看，基本上大多数深漂都不符合要求，这点对于没有购买力仅仅只有支付房租能力的人才来说，无疑是没有多少作用的。希望深圳这样的一线城市在租房问题上对于这些“漂客”能有更好的优待，让人才真正的有尊严的待在这个城市。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

笔者认为换汤不换药，换了玩法而已，且听慢慢分析。

4月29日晚间，深圳市住建局官网发布了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》《深圳市安居型商品房建设和管理办法（征求意见稿）》以及《深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》三个政府规章意见。

这些征求意见稿，均对公租房、安居型商品房以及人才住房三类住房在申请条件、租售定价等方向进行了规定。

其中“安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右”等相关规定引发热议。

有网友表示“这对于那些无房户确实不错”不过，网友也担忧即便有这一政策，后续相应的房源能否充足供应，报名后是否需要排队太久等也是问题。还有网友直言“条件挺高，不容易达到

安居型商品房可打五折 购买“条件严苛”

具体来看，三类住房面对的群体有所差别。其中，公租房保障对象主要为符合收入财产限额标准等规定条件的户籍中等偏下及低收入住房困难居民以及为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体。

根据征求意见稿，普通民众要想申请公租房，应当满足申请人年满18周岁，且具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上以及申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴等总计八个条件。

从购买或租赁条件来看，确实比较严格。但安居型商品房的优惠定价，无疑能切实解决“深漂”人群家庭购房刚需。

根据规定，安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右，这就相当于房子市价打五折，优惠力度非常大，对于普通民众而言，吸引力较大。

同样，人才住房的租售价格也有折扣。征求意见稿显示，人才住房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的60%左右。

相关征求意见稿中对于“人才”的判定也比较宽泛。规定称，本办法所称人才，是指在本市就业或者自主创业，且符合所列条件之一的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才。其中，具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）也符合“人才”的认定标准。

当然，申请人如申请购买人才住房，还需同时满足申请人及共同申请人均具有本市户籍、申请人参加本市社会保险累计缴费10年以上等多个条件。

看似不错，其实比较难，希望可以认可。

深圳法拍房七折卖，断供潮真的来了吗？

法拍房一般是按照市场评估价的7折作为起拍价的，为什么是7折，我估计是考虑了拍卖的后续交易费用，让参与拍卖者最终支出的总成本不高于市场价格。其实作为债权人，如果债务人之前已经还了一部分本金和利息，再加上房贷一般是7成，再加上房子升值的部分，如果最终以市场价7成成交，很大程度上不会形成损失，估计还有盈余。这个七成起拍只是一般的，正常的操作，不能判断是不是断供潮。断供潮是有群体性质，在短时间内同时出现较大或者说异常大的数量，这种情况才能称作“潮”吧。至于问题里面说的2000多套的情况，要对比深圳前些年的情况，我不熟悉深圳，这个说不上来。

现在的情况就是政府在打压，刚需在观望，炒房者在撑着，银行在收钱，最后炒房客就算不挣钱刚需也不会给炒房客埋银行的单，然后耗死的是炒房客，挣钱的是银行，刚需也因为租房增加的支出而降低消费的欲望，既不利于实体经济的发展，也不利于房屋建设增长，管理、政策不到位导致的死循环。

深圳每月至少170万套房“断供”？官媒：真相来了！

官媒、知名财经媒体纷纷关注深圳楼市“断供潮”！

昨天（6月3日）早间时分，知名财经媒体报道称：深圳楼市“断供潮”刷屏，一银行网点1.3万户断供，真相来了！

根据上述媒体（券商中国）报道显示：一自媒体发文称，从一位银行老员工处了解到，自今年以来，该员工所在银行网点每个月都有1000-2000个账号断供，截止到上个月底，该网点累计共有13000个断供账号；

同时，该自媒体还以“法拍房”套数（全国共计82万套）作为佐证，并表示大多数“法拍房”都是因为房主断供了！

综上，该自媒体表示：深圳楼市“断供潮”要来了！

对此，上述媒体通过对多家银行人士的采访，逐条对上述2点进行了反驳！

首先，“一个银行网点共有13000个断供账号”数据夸大；

一家国有大行深圳分行负责人在接受记者采访时表示：一家银行一个网点每月出现上千断供现象，既没有说是哪一家银行的哪一个网点，又没有详细说明是哪一种类型的贷款（包括房贷、经营贷、信用贷以及小微贷等），没有可信度！

对此，上述媒体认为：这种模糊的描述，容易产生歧义，并误导读者以为断供的仅仅只是“房贷”！

同时，上述媒体记者查询“央妈”数据得知：深圳共有约1700个银行网点，若以一个网点每个月1000个断供账户，粗略计算，深圳每月至少将有170万套房断供；

根据公开数据显示：深圳共有约1065.5万套存量房，其中商品房仅181万套！

所以说，深圳每月断供170万套房，数据极其夸张！

其次，“全国82万套法拍房”数据也夸大；

据上述媒体记者统计：去年全国“法拍房”总数只有29.56万套，而今年以来，也只有8.24万套；

一家股份银行相关部门负责人告诉记者：银行并不是在客户断供后，就会立即查封房产，而是会一直进行催收，只有在客户连续断供超过3个月，而且还要客户明确表示弃房时，才会进行查封；

该银行相关负责人表示：虽然受到了疫情的影响，但短短3个月的时间，并不会出现大面积断供！

与此同时，官媒（第一财经）也在关注深圳楼市出现的“断供”隐患！

据官媒今天早间时分的报道显示：记者从“农行”等多家银行了解到，最近几个月开始遇到抵押贷逾期、个人房贷断供等现象，不过数量并不多，只有少数的几笔！

对此，上述官媒记者认为：虽然深圳已开始出现房贷断供现象，但仅仅是慢慢“抬头”，根本谈不上“断供潮”！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

到此，以上就是小编对于深圳又现5折卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳又现5折卖房的4点解答对大家有用。